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67-1/18 - Schöne große 2-Zimmer-ETW im EG in traumhafter Wohnresidenz / Villa im Kurort Bad Elster

Objekt-Typ: Eigentumswohnung
Objekt-Nummer: 67-1/18
Baujahr: 1992
Wohnfläche: 78,40 m2

08645 Bad Elster, Haus Sophie
2 Zimmer
Ausstattung
Keller
Terrasse
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Fliesen
Laminat
Zentralheizung
Gartenmitnutzung
Kaufpreis
178.000,00 €
Erstbezug nach Sanierung

Provision
3,57 % incl. MwSt.

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Geschoss
EG
Sanierungsjahr
2018
Sanierungsart
Neubau
Lage
Bad Elster ist ein Kurort im sächsischen Vogtlandkreis. Die Stadt verfügt über eines der ältesten Mineral- und Moorheilbäder Deutschlands und liegt direkt an der tschechischen Republik, in der Nähe von Plauen (größte Stadt des Vogtlandes) und Hof (Bayern). Bekannt wurde die Stadt Bad Elster durch die Rehabilitationskuren in sieben Kliniken. Die Wohnanlage „Prinz von Preußen“ befindet sich im Sanierungsgebiet und Zentrum von Bad Elster. In der Nähe findet man das Theater und den Kurgarten, das Albert Bad, Restaurants, den Rosengarten u.v.m.
Objektbeschreibung
Schöne große 2-Zimmer-ETW im EG mit offener Wohnküche und Terrasse in einer traumhaften Wohnresidenz / Villa im sächsischen Kurort Bad Elster - - - Aus einer wunderschönen Villa mit Anbau aus dem Jahr 1992, welche komplett saniert und modernisiert wurde, entstand eine architektonisch hochwertige barrierefreie Eigentumswohnanlage mit 26 WE, Fahrstuhl, 19 Tiefgaragen-Stellplätzen und 7 Außenstellplätzen. Die unterkellerte Wohnresidenz „Prinz von Preußen“ verfügt über Appartements mit 2- bis 3-Zimmer-WE und hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 3.650 m². Es sind ETW auf zwei Ebenen mit WF von 70 bis 120 m², Mietwohnungen mit WF von 60 bis 100 m² sowie Büro- und Gewerberäume vorhanden. Fast jede Wohnung hat einen Balkon, im EG Terrasse. Die Bäder sind überwiegend mit Dusche geplant, wobei einige aber auch mit Wanne oder beides verfügen. - - - Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 16 befindet sich im Erdgeschoss des Hauses „Sophie“ und verfügt über eine offene Wohn-/Essküche mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Ein Kellerraum Nr. 16 gehört auch zur Wohnung. Ein Stellpatz kann ebenfalls noch separat erworben werden. - - - Ausstattung: Fliesen, Laminat, geräumiges Bad mit Dusche, Gas-Zentralheizung, thermische Deckenheizung, TG-Stellplatz zusätzlich erwerbbar, Fahrstuhl, Keller
Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von 2.260 m². Die Wohnanlage verfügt über 19 Tiefgaragen-Stellplätze und 7 Außenstellplätze.
Sonstiges
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Ideal zur Eigennutzung. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Hinweis
Afa möglich. Ein Energie-Bedarfsausweis gültig bis 20.04.2027 liegt vor. Bedarf 79 kWh (m²*a) ohne WW.



Immobilien Scott GmbH * Gabelsbergerstr. 13 * 08523 Plauen
Tel.: 03741 137823 / -24 * Fax: 03741 707824